הדר ברוקנשטיין
אני הדר ברוקנשטיין בעלת ניסיון רב בתחום הנדלן
ברוכים הבאים לאתר שלי
אני הדר ברוקנשטיין בעלת ניסיון רב בתחום הנדלן
הדר ברוקנשטיין
הדר ברוקנשטיין
הניסיון שלי
לקוחות ממליצים
ג'ונתן לוי
הגעתי להדר ברוקנשטיין דרך חברים. השירות שלה היה מעולה ומהיר. ממליץ בחום!
ליאת לוי
תודה רבה להדר ברוקנשטיין על שירות מעולה. ממליצה בחום!
דוד כהן
הגעתי להדר דרך פרסום בגוגל והשירות היה מעולה ומקצועי. ממלית בחום.
הדר ברוקנשטיין
הדר ברוקנשטיין – טיפים ידידותיים ליזמי נדלן מתחילים
אם החלטתם להתחיל להשקיע בנדל״ן, בשעה טובה! הצעדים הראשונים בענף זה הם הזדמנות נפלאה. תוכלו להתחיל לחקור אסטרטגיות שונות ולבחור באפיקי השקעה שונים, וגם אם לפעמים הדברים נראים לכם קצת מבלבלים אין צורך לדאוג, יש מי שיעזור לכם!
הדר ברוקנשטיין, יזמית נדל״ן מצליחה מציעה 4 טיפים ידידותיים למשקיע המתחיל, שיוכלו לעזור לכם לעלות על המסלול המוביל להצלחתכם כמשקיעי נדל״ן.
1. הכירו את השוק
הדבר הראשון שעליכם לעשות כמשקיעים מתחילים, מדגישה היזמית הדר ברוקנשטיין, זה להבין את דרישות שוק הנדל״ן המקומי שלכם, למשל:
אילו סוגי נכסים נמכרים?
- כמה זמן הם נשארים בשוק?
ככול שתלמדו יותר על הנדל״ן באזור הספציפי שלכם כך תוכלו לגלות מהר יותר את הנכסים שעשויים לצוץ ולהפוך להזדמנויות העתידיות שלכם. הלמידה שלכם יכולה להתחיל בהתייעצות עם מומחי נדל״ן באזורכם ובשיחה עם חברים שמשקיעים בנדל״ן ולהמשיך בעיון בניוזלטרים או באתרים מקוונים המספקים מידע על השקעות נדל״ן.
ברגע שתבינו את המגמות והדינמיקה המאפיינות את שוק הנדל״ן המקומי, תוכלו להתחיל לחפש הזדמנויות.
- ליצור נישה לעצמכם
יזמית הנדל״ן המנוסה, הדר ברוקנשטיין, מזהירה את המשקיע המתחיל מפני הפיתוי לבחור בכול הזדמנות שנקרית בדרכו. גישה כזו עלולה להזיק. עדיף קודם כל לבחור את אסטרטגיית ההשקעה שלכם בנכסי נדל״ן.
הדר ברוקנשטיין
לפי הדר ברוקנשטיין, הניסיון להשקיע בכמה דברים שונים בו-זמנית במקום להתמקד בנישה אחת ספציפית ולצמוח משם, היא אחת מטעויות המתחילים הנפוצות.
לדוגמה, נניח שאתם מעוניינים לרכוש נכס, למכור אותו במהירות ולהרוויח משהו, אבל עדיין אין לכם שום ידע על שיפוצים. במקרה כזה עדיף קודם כל לאתר נכס ׳במצוקה׳ לרכוש אותו במחיר נמוך ואז למכור אותו במחיר גבוה כדי להגביר את הרווח שלכם. ורק לאחר שתשלטו בנישה זו, תוכלו לעבור לתחום של רכישה ושיקום בתים.
ממבט ראשון, טיפ זה נראה מנוגד אולי לאינטואיציה. עם זאת, זו יכולה להיות אחת האסטרטגיות הטובות ביותר להצלחה, כי היא מסמנת לכם דרך ברורה להתקדמות.
להתחיל בסכום קטן
- להתחיל בהשקעה של סכום כסף קטן
טעות נוספת בהשקעות של מתחילים היא המחשבה שהם צריכים להתחיל בהשקעה יקרה. עדיף לא להתחיל ׳בגדול׳ בתחילת הדרך, טוענת הדר ברוקנשטיין ומסבירה שדברים עלולים להתקלקל במהירות, במיוחד בעסקי נדל״ן, והרי אתם לא רוצים להפסיד כספים. במקום זאת, עדיף לבנות את תיק ההשקעות בהדרגה, על ידי שימוש באחוז קטן מהכספים הזמינים שלכם, כדי שתוכלו לראות איך הדברים מתגלגלים לפני שאתם לוקחים על עצמכם סיכונים גבוהים יותר.
- למנף את המדיה החברתית
המדיה החברתית היא כלי שמתגלה כיעיל מאוד להשקעות בנדל״ן. מתווכים ומשקיעים רבים משתמשים היום בפלטפורמות של המדיה החברתית (פייסבוק, טוויטר, גוגל, לינקדאין), ככלי לשיווק וליצירת נטוורקינג. עסקאות הנדל״ן מגיעות לרוב באמצעות הפניות מפה לאוזן ברשתות החברתיות. לפיכך, אם אתם רוצים לקנות נכס באזור מסוים, פרסמו פוסט בפייסבוק כך שתוכלו להגיע לציבור רב של אנשים שגרים באזור זה.
